山东新动能创新谷落地 章丘11宗地底价拍出16亿_庆云吧_庆云贴吧

章丘11宗土地迎来成交,成交总金额16亿元,山东新动能创新谷项目、山东物联网产业园项目落地。本次成交地块中,出让面积677亩的5宗商务金融、居住捆绑用地以14.6亿起始价成交,引入科创总部、轨道交通配套服务设施、国际化人才社区等业态。

此次出让的2019-15、16、17、18、19号5宗捆绑地块位于经十东路以南,244省道以西,即圣井立交西南方向,地块临近危山风景区和绣源河风景区,总面积约677亩,涉及商业、住宅等多个业态项目,住宅最高楼面价1875元/平方米。5宗地块实行统一规划、统一出让、统一建设。

作为2019年市级重点建设项目之一的山东新动能创新谷项目已于今年2月底开工,由山东禹瀚产业投资发展有限公司投资建设,上述5宗地即为山东新动能创新谷项目用地,项目总投资约58亿元。根据挂牌文件,该项目包含科创总部、轨道交通配套服务设施、国际化人才社区等业态,总投资不低于50亿元。商业服务业及配套建筑需自持 50%且不少于10年。产业园年税收不低于4亿元人民币,每年引进到账外资不低于2000万美元。竞买人需引入一家具备轨道交通开发建设能力的国有投资公司入驻园区,且产值不低于人民币 170 亿。

据报道,待山东新动能创新谷项目全面建成后,预计可带动劳动就业6万人,经济效益约10亿元,形成以产业为链,以研发、科教为主的新动能产业基地,打造集“产、研、学、服”等功能为一体的现代化科技新城。

圣井街道睦里村1宗商务金融用地以5317万元的价格成交。根据挂牌文件,项目定位为物联网产业园,项目包括物联网研究院、研发中心、实验楼、企业孵化器、标准化车间等,固定资产总投资不低于5亿元人民币,年税收不低于3000万元人民币。据报道,山东物联网产业园项目签约仪式于今年2月3日上午在龙泉大厦举行,项目总投资8亿元,建设周期36个月,建成后,预计可吸引入驻物联网领域企业100余家,提供就业岗位5000余人。

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